一、地板保養：木質/石材

設備及材料：拋光機、羊毛套、石材地板專用蠟、美國原產木質專用蜂蠟、套裝工具、一次性鞋套、純新毛巾、雞毛撣。

執行標準:

1、地板保潔三遍（保養前兩邊，保養后一遍），直至無凸起性污垢、無浮塵；地面以上30cm范圍內物品保潔。

2、根據地板材質采用按自然光線或紋路走向進行保養操作。

3、上蠟前地板干燥約10分鐘，上蠟后蠟層固化約15分鐘。

4、拋光勻速平穩，每米所需時間5秒鐘。

5、易磨損部位（門、沙發、床、書桌、餐桌一米范圍內）采用雙次“上蠟→拋光”工序。

6、地板保養含地板保潔，免收地板保潔費用（空房、工程除外）。

二、石材晶面處理：大理石/花崗巖等

設備及材料：晶面翻新機、針盤、鋁盤、3M紅色拋光墊、配重鐵、專用水磨片、1號鋼絲棉、石材晶面粉、K2/K3石材亮光劑、吸塵吸水機、套裝工具。

執行標準:

1、地板保潔三遍（保養前兩遍，保養后一遍），直至無凸起性污垢無浮沉。

2、專用水磨片進行均勻研磨。

3、結晶粉配合亮光劑對石材進行加硬處理，磨拋180~300秒，達到70~90度光澤。

晶面處理翻新范圍：酒店、娛樂場所、會所、別墅豪宅、會客廳、演播廳

1、裝飾工程施工時多數情況下會多工種混合作業，大量的人員或物資的移動會磨損或腐蝕石材表面，嚴重時會造成石材大面積污損，無法達到交付標準。當然有時也會因為鋪裝人員手藝不精，鋪設完成后參差不齊或有剪刀差，這時就需要對石材進行翻新處理。

2、石材經過長期使用，即使保養得當也會因為合理的磨損而失去原有的光澤；如果二次裝修石材地板一般不需要更換，只需要進行相對簡單的翻新拋光處理，就會得到全新的效果。

石材晶面處理及翻新效果：

經過晶面處理，大理石光澤度達到80~90度，花崗巖經處理后的光澤度達到70~80度。幾乎與新的石材亮度及光度媲美，花費價格不抵購買價格的十分之一。同時達到購買時的效果，避免了舊石材拆除和二次鋪設破壞原有建筑及裝修風格，從而給客戶省下非�？捎^的資金和不必要的麻煩。

三、地毯保養

設備及材料：地毯專用清洗機、吸水機、地毯刷盤、一次性鞋套、中性清潔液、殺菌液。

執行標準：

1、小面積地毯

①送回公司保養，免費接送。

②精確測量面積，粘貼標簽送入接收間待保養。

③流程：清潔→吸水→烘干→防靜電→殺菌→包裝。

清潔——二次，第一次每平方米5分鐘，第二次每平方米3分鐘。特殊污染面使用強力除漬劑加次清洗。帶邊穗的地毯，邊穗手工處理。

吸水——每次清洗后吸水兩遍。

晾干——避免陽光直射超過8小時，防止褪色。

防靜電——拋毛處理一次，每平方米30秒。

殺菌——每平方米均勻噴灑殺菌液1毫升左右。

包裝——底部與面部不接觸，包裝后無任何暴露點。

④保養周期：五個工作日。

2、大面積地毯

①現場清洗。

②清潔→吸水

清潔——二次，第一次每平方米4分鐘，第二次每平方米3分鐘。

特殊污染面使用強力除漬劑加次清洗。

吸水——每次清洗后吸水兩遍。

四、皮質沙發保養

設備及材料：蒸汽機、無級變速沙發清洗機、3M家具保養蠟、套裝工具、一次性鞋套、一次性塑料膜、專用清洗液、純新毛巾、麂皮布、低壓噴壺。

執行標準：

1、皮試區域、面積、同材質沙發背部或底部10cm2。

2、準備工作：毛巾填充縫隙，一次性塑料膜覆蓋周邊地板。

3、沙發表面機器清洗，縫隙處手工深入40mm清潔。

4、殺菌消毒每座3分鐘，噴槍口距殺菌消毒區域5-10cm。

5、上蠟前干燥約20分鐘，上蠟2分鐘后拋光。

6、新純棉毛巾拋光、快速、輕柔。

備注：磨砂、翻毛皮質沙發，只清洗不上蠟拋光。

五、布藝沙發保養

設備及材料：蒸汽機、無級變速沙發清洗機、指定清洗皂、套裝工具、一次性鞋套、純新毛巾、洗塵吸水機、低壓噴壺、。

執行標準：

1、不可拆卸式

①測試區域、面積：同材質沙發背部或底部10cm²，多材質多點測試。

②頭枕、扶手、坐墊易污染部位重復清潔一遍。

③殺菌消毒每座3分鐘，噴槍口距殺菌消毒區域5-10cm。

④機器清洗、吸塵吸水設備清理殘留物。

2、可拆卸式

建議：拆卸清洗，負責拆卸運輸安裝。

保養周期：72小時內。

3、半拆卸式

建議：結合①②標準保養。

六、整體廚房保養

設備及材料：蒸汽機、3M不銹鋼亮光劑、套裝工具、一次性鞋套、中性清潔液、純新毛巾、除滲透水劑、除滲透粉劑。

執行標準：

1、全方位、立體式（五面、兩柜、兩玻、不銹鋼潔具等）保潔。

2、全方位、無縫隙殺菌消毒（玻璃制品除外，高溫易爆）。殺菌消毒每平方米時間約15秒。

3、不銹鋼、陶瓷、搪瓷、鋁制用具保養。采用經美國政府農業局認可，聯邦局鑒定之肉類工場內使用產品。

4、物品整理歸位。

5、整體廚房保養含廚房保潔，免收廚房保潔費用。

6、單人全部工序工作時間4小時

七、衛生間保養

設備及材料：蒸汽機、套裝工具、一次性鞋套、中性清潔液、3M不銹鋼亮光劑、純新毛巾、除滲透水劑、除滲透粉劑。

執行標準：

1、全方位、立體式（三面、兩玻、不銹鋼潔具等）保潔。

2、全方位、無縫隙殺菌消毒（玻璃制品除外，高溫易爆）。殺菌消毒每平方米時間約30秒。

3、不銹鋼、陶瓷、搪瓷、鋁制用具保養。采用經美國政府農業局認可，聯邦局鑒定之肉類工場內使用產品。

4、物品整理歸位。

5、整體衛生間保養含衛生間保潔，免收衛生間保潔費用。

6、單人全部工序工作時間2小時。

八、窗簾清潔

設備及材料：大型清洗設備、專業清洗液、包裝袋。

執行標準

1、負責拆卸運輸安裝。

2、接回公司清洗，包裝袋包裝后送回。

3、保養周期：72小時內。

九、家具保養

設備及材料：美國原產古董協會推薦使用“木器維生素”－－－天然蜂蠟、套裝工具、一次性鞋套、純新毛巾、麂皮布、弱堿性清潔劑、低壓噴壺。

執行標準：

1、家具保潔至無凸起性污垢、無浮塵。

2、用麂皮布做收尾清潔，無水印。

3、根據家具材質按紋路或自然光線走向進行保養操作。

4、地面以上30cm范圍內及頻繁使用部位采用雙次“上蠟→拋光”工序。

十、石材地板除滲透

設備及材料：除滲透水劑、除滲透粉劑、百潔墊、套裝工具、一次性鞋套、拋光機、羊毛套、雞毛撣、專用蠟、純新毛巾。

執行標準

1、針對滲透區域進行徹底清除。

① 中度滲透：涂抹專用液2分鐘后進行清除，清除時間每平方米約3分鐘，同一區域摩擦30次；

②高度滲透：

a、涂抹專用液2分鐘后進行清除，清除時間每平方米約3分鐘，同一區域摩擦30次；

b、涂抹專用粉30秒后進行清除，清除時間每平方米約3分鐘，同一區域摩擦20次。

2、清潔殘留物、已移動物品歸為。

3、除滲透項目包括打蠟工序，對除滲透區域進行打蠟養護（參照石材地板保養標準）。

十一、壁紙保養

設備及材料：壁紙刷、中性清潔液、一次性鞋套、套裝工具、純新毛巾、雞毛撣。

執行標準

1、褪色測試：在有固定物品遮擋部位不高于地面30cm處測試。

2、質地測試：在有固定物品遮擋部位不高于地面30cm處測試。

3、除塵：小幅度動作，減少揚灰。

4、清潔：螺旋刷拭，每平方米不多于3分鐘。

5、干燥處理：清潔1平方米處理1平方米。